內地生租一城 呎租54新高

【本報訊】內地生高價承租沙田第一城，兩房戶以每呎54元租出，創屋苑呎租新高。 中原地產市務經理關煜裕指出，沙田第一城40座中層F室，實用面積284平方呎，以1.53萬元租出，新租客為內地生。單位呎租54元創新高，較5月份舊紀錄53元略高。業主於2016年以416萬元購入單位，最新租賃回報4.4厘。 將軍澳茵怡1房 呎租42 翻查紀錄，去年同期面積相同的高層戶，月租約1.3萬元，即1年間同戶型單位租金，上升約18%。暑假租賃旺季刺激下，7月份沙田第一城錄63宗租賃成交，平均呎租45.2元。 細單位承租力強，將軍澳居屋茵怡花園6座高層H室，實用面積348平方呎，1房間隔，以1.45萬租出，呎租42元，屬近日高位。 至於個別二線屋苑租金，仍然低於1萬元水平。屯門兆禧苑B座高層12室，實用面積338平方呎，祥益地產高級區域經理黃慶德指出，單位以9,800元租出，呎租29元。新租客為外區客。