【明報專訊】雖然黃嘉錫是近年樓價升浪的受惠者，但他認為，目前500方呎新盤售價逾千萬元，呎價逾2萬元，很明顯已超越一般港人的購買能力，他是次接受訪問，主要目的是希望擬置業者三思而行，不要重蹈他自己及其他人在1997年高位買樓的慘痛經歷。他表示：「買樓並非錯事，亦可以是很好的投資，但入市的時機很重要，不要在每個人都唱好時，你才『仆個頭埋去』；還有，你一定不要高估自己的還款能力，避免借太多錢去買樓。」
不要人人唱好時入市
黃嘉錫總結說，目前樓價去到不合理甚至瘋狂的水平，只有可以「一炮過」付清樓價，不需要借按揭置業者，才有資格買樓，「我自己的想法是，現時我不會借錢買樓，除非我自己有現金才會買樓。假如我的子女要結婚希望買樓，我會勸他們想清楚自己是否供得起；若子女問我借錢或希望聯名買樓，我也不會借，否則日後樓價大跌成為負資產，豈非大家攬住一齊死？」
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