2018-10-19
經濟日報
千億基建高鐵香港段於9月23日正式通車，香港往來內地各重點城市距離迅速被拉近。據入境處公布數據顯示，通車當日經高鐵西九龍站出入境人次達7.55萬，成績令人鼓舞。
高鐵通車適逢十一黃金周假期，市面上的內地旅客人頭湧湧。據入境處統計數據顯示，黃金周期間有接近138萬內地旅客訪港，較去年同期增加兩成，當中超過21萬人次坐高鐵入境，佔整體約15%。
事實上，高鐵開通後，內地旅客前往尖沙咀廣東道一帶核心購物區更為便捷，就筆者連日觀察所見，尖沙咀區的人流較以往假日增加至少三分之一，名店門外亦排滿輪候入內選購「心頭好」的人龍，零售市道可謂旺丁又旺財。
首8月零售銷售 按年升12%
近月，香港零售市道正持續向好，8月份本港零售業總銷貨價值的臨時估計為382億元，按年上升9.5%，優於市場預期上升8%。首8個月，零售業總銷貨價值臨時估計按年上升12.2%，而總銷貨數量的臨時估計上升10.6%。其中，8月份珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物的銷貨價值按年上升21.6%、藥物及化粧品上升16.3%、百貨公司貨品則升11.7%。
本港零售業全面復甦，加上高鐵通車對尖沙咀區，尤其對廣東道一帶的零售業帶來正面刺激作用。筆者相信，尖沙咀區舖位租務市道仍然向好，租金未見有下調的趨勢，而隨着十一黃金周過去，緊接聖誕節及農曆新年等傳統消費旺季將至，預料在高鐵效應下，本港零售市道尤其是尖沙咀區一帶的零售業表現將會持續向好。
撰文 : 游家成 美聯旺舖高級區域營業董事
欄名 : 專家論市