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六月 15, 2024 星期六 微雨 25° 92%

今期居屋擬採新定價 10月重新申請

今年已推售的4,431個新居屋單位,定價能否由市值7折改為特首建議的52折,須由房委會資助房屋小組通過。 據悉,大部分委員昨表示傾向接納新定價,並在10月重新開放申請。有已申請的住戶歡迎減價,但憂更難抽中。 小組昨晚就新房屋政策召開特別會議,消息指房署拋出兩個方案,若沿用已通過的市值7折售價及現行轉讓限制,房署可安排7月攪珠,10月揀樓。 但小組主席黃遠輝透露,會內普遍委員支持另一個方案,認為新的居屋定價機制適用於2018年推出的3個居屋盤,包括啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑,並建議重新開放居屋申請。如最終採用此方案,預計10月完成申請,11月攪珠,明年2月揀樓。即揀樓時間延遲半年。另外,已遞交的15萬宗申請仍維持有效。 雖然短期內或增加申請者競爭,但黃相信長遠而言對整體有好處。被問及房委會會否因而蝕錢,他表示不擔心。 申請者歡迎減價 憂更難抽中 不過,已入表申請居屋的陳先生稱,對政府或重啟申請程序感不滿,擔心因售價減低,會有大量市民瘋狂入表,令中籤機會大減。對於售價或有望調低至52折,陳表示歡迎。 此外,大部分委員亦認同收緊居屋轉售限制,具體安排需要研究現有法例,細節留待下次會議討論。 撰文 : 吳卓峰 鄭悅庭