盡管二手樓市仍然疲弱，但在放盤業主叫價態度軟化下，成交量已較上月同期稍為好轉。
據本報統計，10大屋苑過去一周成交量已有近7成增長，雖然仍在低水平橫行，但放盤業主面對淡市下，不再堅持叫價，有助吸引買家重投二手。過去一周表現較突出者非鰂魚涌康怡花園莫屬，終突破一個半月來零成交的局面，新近易手的2房戶，據悉業主最終落價110萬元，以850萬元沽售，造價重返今年3月水平。據區內代理指，康怡錄得零的突破後，有部分放盤業主主動調低叫價。
嘉湖優質戶呎價跌穿1萬
九龍區表現則較疲弱，主因將軍澳及油塘陸續有新盤開售，凍結不少購買力，二手直接受壓。
天水圍嘉湖山莊同樣面對屯門及元朗多個新盤夾攻，本月成交量仍處低水，但與上月同期相比，成交量已有1倍增長。區內代理指，部分業主已在叫價上讓步，如新近易手的3期4座高層3房單位，望中央公園景，屬同期優質戶，業主最終調低叫價10萬元，獲買家以630萬元承接，實用面積呎價跌穿1萬元水平。
欄名 : 十大屋苑行情