2018-06-30
東方日報
【本報訊】因應政府出招降低居屋售價，為免影響已截止申請的今期居屋銷情，房屋委員會資助房屋小組委員會昨晚召開特別會議，決定腰斬今期居屋計劃，重新定價及接受申請，由於申請宗數勢因重新定價而大增，原有申請者的成功購樓機會將被攤薄，有機會出現申請大混亂，甚至引起司法覆核風險。小組委員會主席黃遠輝指初步考慮十月重新接受申請，十一月攪珠，明年二月始揀樓，但仍需待下月十七日的會議拍板，由於今期長沙灣凱樂苑將於今年底落成，料有兩至三個月空置期。
「中獎」機會勢被攤薄
今期居屋包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑，合共有四千四百多個單位，房委會早前已截止申請，接獲十五萬二千份申請表，原定本月攪珠，一旦重啟申請，勢必令中獎機會攤薄。
據了解，會上大部分委員傾向重新定價，黃於會後承認，重啟申請會有更多人申請，競爭加大，但認為提出司法覆核的機會不大，因新政策是市民樂意見到，以後亦會沿用此機制持續出售資助房屋。他提醒原有的十五萬申請人可重新檢視新定價下，是否仍然符合自己的置業需求。至於已經完成申請的白居二將會在七月進行攪珠，十月發出批准信。
轉售限制方面，黃表示部分委員認同轉售限制應更嚴格，而收緊年期或需研究現行法例，更有委員認為應禁止於私人市場轉賣。但據了解，亦有委員擔心加辣會影響居屋流轉，詳細尚待商議。
委員之一兼立法會議員柯創盛透露，房屋署希望今期居屋沿用以往政策，惟部分委員認為既然已押後了今期居屋攪珠，就應「貼地應變」，於今期推行新政策。另一委員、公屋聯會總幹事招國偉表示，新政策能回應樓價高企問題，相信不少市民期待已久，但以往未試過中途改機制，提醒當局「要小心啲去做。」