(星島日報報道)新盤開售部署漸見眉目，華懋發展的九龍塘現樓新盤賢文禮士，昨日上載樓書，預計本周內開價，首批不少於50伙，並開放清水房示範單位等予公眾參觀。
華懋銷售部總監吳崇武表示，賢文禮士預計本周內開價，首批推出不少於50伙，當中以分層單位為主，洋房稍後才推。定價會以實價去吸引買家。另外，吳氏又以系內同區新盤雲門作比較，預計項目定價會較該盤為低。
華懋銷售及市場部高級經理周俊豪表示，項目提供134伙，包括5座獨立屋，面積3453至4380方呎。另有129伙分層戶，分布於1、2、3及5座，面積509至1979方呎。項目戶型多元化，主打3房，設有12伙3房1套及40伙3房2套，佔分層單位四成。而1房戶數量最少，只有2伙。
其餘2房戶佔22伙，4房2套戶佔18伙，4房3套戶佔8伙，特色戶佔27伙。賢文禮士位於九龍塘延文禮士道38號，為現樓項目。
另外，吳崇武表示，集團對西鐵錦上路發展項目有興趣，將會遞交意向書。問及項目會否與同區同系的雲門造成競爭，吳氏指，兩盤地段不同，不能直接比較，而且可以讓顧客有多個選擇。
吳崇武續稱，系內另一新盤荃灣全．城滙，會於預售樓花同意書批出後展開銷售部署，有機會於本季約6月份推售。
被問及政府早前就一約多伙推出新辣招，會否對項目造成影響。吳氏指，政府就一約多伙推新辣招後，預計項目的大手買家會減少。另外，對於近期樓市看法，吳氏表示，美國加息幅度輕微，香港銀行又未有跟隨，故認為本港短期內仍會維持低息環境。