【本報訊】山頂文輝道地皮流標，特首林鄭月娥回應指，政府為了保障公帑，不會賤賣土地，指地政總署截標當日早上才訂出底價，屬於非常貼市價。
文輝道豪宅地日前流標，林鄭月娥昨日回應指，地皮流標反映政府沒有高地價政策，但為了保障公帑，亦不會賤賣土地，所以土地必須到市價才會出售。
反駁發展商 指定價非常貼市
對於被發展商及測量師質疑，地政總署評定地皮底價是以兩個月前市況，並不「貼市」，林鄭月娥反駁，這個說法錯誤，並稱地產界人士沒理由不知道地政總署是怎樣訂底價，形容是非常之貼市價。
以今次文輝道地皮為例，地政總署的測量師是在截標當日的早上訂底價的，考慮了所有的市場因素來訂一個非常貼市價的底價。
至於有發展商認為，地價受空置稅的因素影響，林鄭指，空置稅目標是希望一手樓在建成之後盡快推出市場，無論出租或者出售都可以的，並稱看不見空置稅與地價或者樓價有何直接的關係。
提醒政府 土地供應須持之以恆
林鄭強調，文輝道地皮流標的事件提醒了政府，土地供應是要持之以恆，不應該受到一些經濟波動或者樓價的升跌影響，而造成社會今日面對一個困局，就是土地供應不足，於是樓價飈升。
文輝道豪宅地市場估值高達242.6億至404.3億元，上周五（12日）接獲5份標書，惟地政總署日前指因發展商出價未達政府所定底價，決定收回土地，屬於接近3年來首度出現官地流標。