【明報專訊】山頂文輝道地王公布流標前，市場對該地成交價期望甚高，有發展商趁機加推位處山頂的豪宅物業；新地（0016）旗下已屆現樓的加列山道TWELVE PEAKS，最新推出一幢洋房，於本周五（19日）招標6小時。
新地新近上載新銷售安排，推出TWELVE PEAKS實用面積3731方呎、另連1802方呎花園、719方呎天台的15號洋房，將於周五招標及同日截標，時間為當天下午1時至7時。有關物業於2014年時曾推出價單，當年定價3.934億元，實呎105,441元。
4年前曾出價單 呎價逾10萬
不過，由於昨日傍晚地政總署公布文輝道地王流標，未知發展商「如意算盤」是否能打得響。事實上，參考近期推出招標的山頂、南區一手超級豪宅，雖然仍錄得大額買賣，但實際銷情只屬一般。
深水灣徑8號暫售一伙
例如南豐推售的壽臣山深水灣徑8號項目，於9月13日及10月3日分別公布兩張銷售安排，合共推出9個單位，但至昨日為止，發展商暫只公布售出一個單位，為實用面積4214方呎的2座6樓C室，成交價約2.877億元，實呎68,272元。
至於九倉（0004）及南豐合作發展、會德豐（0020）負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON三期，9月19日公布推出8個單位於9月26日招標，惟最終暫時只售一伙，單位為8樓D室，實用面積4596方呎，售價約5.2億元，實呎113,140元，發展商期後於9月29日上載銷售安排，於本月9日招標6個單位，包括部分上一輪曾招標，另有部分新推單位，但至昨晚為止暫時仍未公布成交。
KADOORIA標準戶8196萬沽
除港島區，九龍區亦有不少豪宅以招標形式推出，中信泰富去年底推出至今累售約47伙的何文田豪宅KADOORIA，其中嘉道理道117號3樓、屬實用面積1820方呎的標準單位，昨日截標，成交價為8196萬元、實呎逾4.5萬元。KADOORIA現時約剩30伙待售。
天鑄加推10伙 3 伙周五招標1小時
另外，由新地發展的何文田天鑄，周一亦已公布銷售安排，合共推出10伙實用面積885至900方呎的兩房連套房戶招標，其中3 伙將於周五招標1小時，另有7伙會於本月31日招標。