2017-04-17
東方日報
本港房屋問題水深火熱，從日前推出的二千餘個居屋單位超額申請近五十倍已可見一斑。該批居屋不是位處離島，就是貼近斜坡，將來的交通費及維修費肯定不菲，但依然爭崩頭，可見市民為求上樓，已到了不理好醜的地步。
當然，以現時樓價高處未算高，新盤呎價動輒二、三萬元，市區二手樓單位上千萬元閒閒哋，二、三百萬元的居屋奇貨可居也就不足為奇。回想梁振英上台之初，擺出迎難而上、打低地產霸權的姿態，揚言房屋問題是施政「重中之重」，一度給予市民希望，無奈說時天下無敵，做時無能為力，樓價在他任內累升逾五成，連殘舊不堪的公屋也屢創天價，「重中之重」顯然已淪為最大笑話。
更不堪的是，港府為打擊樓市炒風，不斷加辣，到頭來標本皆不治。「一約多伙」正是這個背景下的產物，儘管當局再出招堵塞漏洞，但炒家依然可以用「借人頭」方式或首置名義避過新印花稅，證明所謂的辣招已變廢招，根本不管用。
其實，要解決上樓難的問題，大量增加供應就是不二法門，但別說港府覓地建屋阻力重重，更大的問題是每日一百五十個單程證不斷湧入，即使港府天天不停起樓，也不可能滿足源源不絕的需求，何況內地熱資不停大量流入，香港樓市想冧也難。
傳媒人 程萬里