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探射燈:5.1黃金夢醒 內地客源陰乾 賓館轉型救亡

2017-04-16    東方日報
五一假期黃金不再,賓館轉型求存!訪港內地旅客數目持續下滑,今年二月人次,較去年同期下跌百分之六點八,今年五一假期,賓館市道被看淡,業界估計下跌一成多,不少賓館正轉型,盼殺出血路,有賓館將房間改成主題情趣房,吸引年輕男女;也有改建成學生宿舍,平價出租房間及床位給內地學生;也有賓館計劃改為時租或服務式住宅,吸引「冇錢買樓」的年輕一代。賓館業坦言生意大不如前,不轉型恐面臨結業危機。 「係呀,時租百五蚊,每晚租金就六百蚊,近門口都係主題房,再入啲係普通房。」佐敦一間賓館的職員指出,那裏一向以個人遊旅客過夜為主,但負責人為擴充客源,早前投資兩百多萬元重新裝修,將部分房間改為主題房,以時租形式作為招徠,吸引本港情侶光顧。 平價招徠 假日易爆滿 「我哋間間房都好好玩、好受歡迎,而且價錢比其他情趣酒店平。」該名職員帶着佯裝顧客的記者參觀,逐一介紹各主題房特別之處,該賓館面積約兩千多平方呎,有二十九間房,其中七間裝修成主題房,包括西醫診所、課室、露營觀星花園及港鐵車廂等,其餘是普通房間,以日租形式,租給其他旅客。 此外,該賓館更在油麻地及銅鑼灣,開設兩間服務個人遊及外國遊客的賓館,每間分店設有五至九間房,每晚租金介乎五百至八百元,職員聲稱房租較同區酒店便宜近一成,「我哋啲生意唔錯,每逢假日及過時過節,好容易爆滿!」 賓館轉型成風。在尖沙咀,一間約一千平方呎的賓館,除有五間出租床位的房間外,還將另一樓層約八百平方呎的單位改為學生宿舍,以床位及獨立房間方式,月租給海外學生或單身旅客,獨立房六千元起,四人床位則每個月租兩千至三千元。 學生自行清潔 減成本 「轉型做學生宿舍有一定優勢。」該賓館負責人劉功成表示,以往以內地個人遊旅客為主,但近年內地個人遊過夜數目大跌,以致生意大不如前,遂「小試牛刀」將部分房間改為月租,希望獲得較穩定收入,「亦可聘用少啲人清潔房間,收平少少畀啲學生,叫佢哋自己清潔。」 酒店及餐飲從業員協會總幹事奚鴻泉預計,內地訪港旅客數目減少,賓館為吸引更多人入住,將會改為時租或服務式住宅,甚至吸引「冇錢買樓」的年輕一代,為他們「築愛巢」。 民政事務總署發言人指,在香港經營旅館受《旅館業條例》(第349章)(《條例》)規管,目的是確保擬用作旅館的處所,在樓宇結構及消防安全方面達致法定標準,以保障入住者及公眾的安全。而該署轄下的牌照事務處是執行《條例》的部門,負責處理旅館牌照簽發及執法工作。