2018-10-17
星島日報
(星島日報報道)至於二手紛錄低市價成交，其中，中原副分區營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居6座低層E室，面積448方呎，屬2房間隔，於8月開價530萬放售，及後累減67.7萬至462.3萬沽出，呎價10319元，低市價約7%。
代理指出，大埔太和邨居和樓低層單位，屬銀主及無契樓，面積485方呎，以綠表價171萬沽出，呎價約3526元。據悉，上述同類單位於上月以260萬成交，故是次成交價低市價約34%；而該市場上僅存1伙同類放盤，叫價為400萬。
美聯營業經理陳贊強稱，東涌水藍．天岸連天台單位，面積1041方呎，早前以1800萬放售，至近期減價至1500萬獲承接，呎價約14409元，較銀行估值低近3成。
世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，北角威德閣高層D室，面積516方呎，3房間隔，望開揚景，獲區外換樓客以960萬承接，呎價18605元，屬市價水平。
據房委會最數據，居二市場本月上半月僅錄7宗成交，較上月同期的17宗，大幅下跌約59%；翻查資料顯示，居二成交量已連續4個月錄下滑，當中9月全月亦僅錄62宗成交，較8月的77宗下挫近2成，成交量明顯拾級而下。