2017-04-16
星島日報
政府再「加辣」，但財政司司長陳茂波昨日表明，協助市民置業自住，需靠增加樓宇供應，故政府不排除未來運用《土地收回條例》，收回「棕地」建屋。
財政司司長陳茂波昨出席無線節目《講清講楚》時表示，「辣招」無疑可令部分投資者卻步，但政府要協助市民置業自住，始終依靠增加樓宇供應。而政府建議為有工商業務的農地提供較高賠償額，正正是為收「棕地」鋪路，他直言：「我認為解決未來土地供應問題，收棕地是別無他想。」
但政府的賠償額，不會較發展商出價高，他重申不會亂用公帑，不排除未來運用《土地收回條例》，收回「棕地」建屋。「他（地主）永無滿足，我亦不可以為滿足他要求，令我收地較容易，我便把公帑派出去，沒可能的事。我們定一個合理價格後，我們引用法例來收地。我們引用法例去收，用法律所賦予我們的公權，去做社會要我們做的事。」
候任行政長官林鄭月娥曾表示考慮將賣地表上的土地試驗興建資助房屋，長遠不排除調整公私營房屋發展比例，陳茂波指他個人不反對，惟須小心對樓價的影響：「我相信如果我現時告訴你，我們會這樣做，樓巿便借勢炒起。考慮這個比例時，也要同時考慮公營房屋的組成、出租的、出售的比例如何。目前來說，現屆政府餘下數個月，我們是不適而作出任何調整，我們是留有空間讓下屆政府處理。」
此外，香港人口老化，香港按揭證券有限公司推公共年金計畫，讓六十五歲以上市民，注資上限一百萬元，換取每月最多取回五千八百元至終老。財政司司長陳茂波形容，計畫提供內部回報率高約百分之七，是非常吸引，「巿場上如你說現時投放一筆金錢下去，下個月可以有回報、不用等，又保證回報率是保證了，不是隨着日後回報而變動，我相信這是一個非常吸引的計畫。」
他表示，計畫主要對象屬中產退休長者，讓他們在強積金、長者生活津貼和個人儲蓄之上，多獲一層保障。但外界關注，計畫注資上限為一百萬元未必足夠，他認為推出公共年金只屬第一步，如反應良好，可考慮放寬注資上限，惟需就金管局所承擔的風險作出平衡。