(星島日報報道)近日樓市趨平淡，新盤銷情亦稍有回落，惟發展商推盤步伐並未放慢，元朗大型新盤朗城滙，定在今日開價並同步收票，料首張價單將推出144伙，發展商形容定價「進取中保持克制」，另於本月26日首輪銷售，料將涉及項目總數六至七成單位，即最多約500伙。
華懋銷售部總監吳崇武表示，旗下元朗朗城滙將於今日開價，並即日起同步收票及開放示範單位，對於定價，他形容為「進取中保持克制」，相信市場會有驚喜，但有關置業優惠則未能透露。他表示，項目與近日開賣的新盤定位不同，在地段優勢下，對銷情沒有感到壓力，甚至保持信心。
吳氏續指，今日首張價單將推出兩成單位，即為144伙，並預料首輪銷售將推出六至七成單位，涉約500伙，他指此次計畫推售的伙數，與同系荃灣全．城匯的首輪521伙相比，依然較少，盡可能想維持集團過往項目的經驗，分兩輪銷售，且料設大手優先時段。首輪銷售將定於本月26日。
對於《施政報告》提出的公私營合作，吳氏指集團將會積極考慮參與其中，因集團方針為希望向多方面發展，且一向多作慈善。
項目涉702伙，由4幢大樓組成，單位均為標準戶型，間隔包括1至3房，面積約由319至754方呎，當中1房佔162伙、面積319至332方呎；2房376伙、面積479至579方呎，單位佔比最多，約佔52%，並且均為獨立梗廚；3房182伙，面積690至754方呎。
而最細面積單位為第5座E室，面積319方呎，為1房連套房間隔，採開放式廚房。至於住宅大樓分布上，第1、2、3座樓高26層，第5座樓高16層，當中以第2座單位佔多，1層將設10伙及3部升降機，而靠近港鐵站的第1、5座，單位相對偏少，1層涉6伙及2部升降機。
項目另連57個車位，發展商表示，因項目鄰近朗屏南站，故即使車位較少亦能解決交通所需。華懋銷售部高級銷售及市場經理陳慕蘭亦表示，項目將建約6米長的天橋連接港鐵站，方便住戶出入，銷售處更特設模擬路程，相信交通將是項目一大優勢。另外，項目預計關鍵日期為2020年7月31日。
項目售樓處將設於荃灣區，設3伙示範單位，包括2房至3房戶型，當中3房戶設經改動連裝修示範單位，並於昨日率先開放予傳媒參觀。現場可見，項目單位間隔四正實用，面積寬闊，方便布置家具。售樓處另設1房戶連家具模型，藍本為第1座28樓C室，面積331方呎，讓對細單位有意向的睇樓客參考。
有區內代理表示，項目已獲不少客戶查詢，當中甚至包括明星名人，相信在靠近鐵路站的優勢下，料可獲不俗銷售，當中客源或以家庭分支客為主，因項目單位面積適中，料三房戶型呎價仍在可接受範圍內，能吸引不少換樓或家庭客。
另外，因應附近放租盤較少，預計呎租可達40元，甚至更有機會達50元。