2017-04-14
東方日報
早前特首選舉期間，有「女媧補天」一說。的確，香港需要一位有擔當有作為的女媧，但其工作不是補天，而是「補地」。房屋問題愈演愈烈，既是港人痛苦的主要根源，也是社會矛盾的主要焦點，對於下屆政府能否解決房屋問題，市民不無疑慮，也不無期待。
說來非常諷刺，房屋問題是本屆政府的重中之重，結果成為最大的敗筆。五年任期即將過去，人們看到的是，房屋問題未能紓緩，反而不斷惡化。房委會轄下三個新居屋前晚截止申請，總共才提供二千個單位，杯水車薪，竟然收到至少九萬份申請表，超額近四十三倍，但這還不是最終數字，計及郵寄同屋邨辦理的申請，今次一共收到約十萬份申請表，最終超額申請近四十八倍，不可謂不嚇人。有人形容中籤率堪比中六合彩，雖不中亦不遠。
其實，此輪新居屋的環境並不理想，不是位處斜坡，業主今後有可能負責維修費用；就是地點偏遠，交通花費不菲，但饒是如此，申請者仍然蜂擁而上。說穿了，有頭髮沒有人願意做瘌痢，在私人樓最低消費五百萬元以上，而公屋輪候期一再延長的情況下，價錢稍平、數量有限的新居屋，便成為無殼蝸牛上車的唯一希望，所以即使希望十分渺茫，也要緊緊抓住。
說起私樓市場，近期的表現堪用瘋狂來形容。北角一個新盤近日開售，儘管呎價比周邊二手樓貴五成以上，排隊人龍仍逼爆幾乎半個商場。在一手樓價高處未算高的帶動下，二手樓售價不是創出新高，就是業主封盤惜售。最新地產指數顯示，私樓價格連升八周，再創新高，相對九七年樓市高峰高出五成以上，若是對比○三年經濟低潮期，樓價更激升數倍，非一般中產人士可以負擔。事實證明，港府的辣招既不治標，更不治本，反而加劇樓市恐慌氣氛，無殼蝸牛的置業夢已經愈來愈遙遠。
有大學調查顯示，八成三受訪市民指生活痛苦，較上次調查急升一成二，問及痛苦的來源時，高達四成一歸咎於房屋問題，而且愈是年輕人，對房屋問題感到痛苦的比例愈高，近一半的年輕人為蝸居困擾。私樓買不起，公屋輪到死，居屋爭崩頭，過去人說蜀道難，難於上青天，現在香港人上車，同樣是難於上青天。早前有港獨政客拋出「扑嘢論」，也有拜金女提出「高潮論」，話雖粗俗，但不以人廢言，有瓦遮頭是人生基本需要，更是政府的應有之責，住房問題遲遲無解，社會不可能安寧。近年來，年輕人成為反建制的主力軍，港獨等激進主張甚囂塵上，固然不乏幕後有人煽風點火，但年輕人對現實強烈不滿也是催化劑。
候任特首林鄭月娥聲稱重視年輕人問題，要成立與年輕人討論的平台，並通過填海等手段提供更多土地，建造更多房屋，讓更多市民實現安居夢，是否說到做到只能拭目以待。可以肯定的是，房屋死結一日不解開，不僅是她個人的噩夢，更是香港的噩夢，中央的噩夢。