2018-10-16
明報
【明報專訊】雖然樓市氣氛轉淡，但由華懋發展、位處元朗朗屏站南的新盤朗城滙，銷售部署未有放慢，發展商昨日首度開放示範單位予傳媒參觀後，亦緊接於今日公布首張價單，預料涉及兩成單位即至少144伙，華懋銷售部總監吳崇武表示，項目定價會「進取中保持克制」。
吳崇武：進取中保持克制
早前發展商已預告朗城滙將於本月底作首輪銷售，吳續稱，預料首輪銷售中會推出6至7成單位、即約432至504伙發售，計劃分兩次銷售全盤720個單位。雖然近日開展銷售的九建（0034）油塘海傲灣、南豐將軍澳日出康城LP6等銷情放緩，但吳認為是次推盤無壓力，因項目以直駁朗屏西鐵站作賣點，與最近推售的新盤定位不同。另對於施政報告中提及以公私營合作釋出土地供應，吳表示，希望集團作多方面發展，故會考慮建議。
形薈短期現樓推65伙
另一方面，發展商繼續推售現樓項目，其中新地（0016）筲箕灣形薈即將以現樓形式重推，項目最快可於年底前交樓予買家。新地代理（銷售及市務）助理總經理譚錫湛表示，形薈今年8月已獲批入伙紙，最快月內以現樓形式推出65伙，並會開放現樓予買家參觀，他又稱，項目餘貨中包括5個連天台及部分連平台單位，計劃以招標形式發售，另有部分單位將會更新價單，價錢會以周邊最新成交價作參考，並考慮提供付款優惠計劃。形薈於2016年8月開始銷售，共涉650伙，至今已售出九成單位，套現逾50億元。
新地同系已屆現樓何文田天鑄，亦上載兩張新銷售安排，合共推出10伙實用面積885至900方呎的兩房連套房戶招標，其中3伙於本周五（19日）下午3時至4時招標（分別為6座5、6、8樓D室），另外7伙於本月31日下午3時至4時招標。代理消息指，上述天鑄低層單位的指引呎價約為2.6萬元，與同類單位之前做價相若。