近年有數個一手項目以公司股權轉讓方式易手，惟政府表示，有關項目仍屬一手樓物業，如在過去1年內有超過6個月未作居住或出租，仍需徵收空置稅。
近年有不少新盤透過公司股權轉讓方式（或稱賣殼）易手，一來可以省卻逐個單位銷售的時間，二來對買家來說，亦可節省買樓的印花稅成本。假若同樣以公司名義購入，辣招稅的成本可達樓價的3成。
市場屢見 股權轉讓個案
例如舖王鄧成波曾以13億元購入馬頭角銅璵全幢，現改作高端長者服務式住宅用途；另廣州財團鼎龍集團或相關人士，以約10億元購入荃灣汀九星悅海灣13幢洋房。
到底這類以賣殼方式轉售的物業，應屬一手還是二手物業？如屬前者而又空置一段時間，則有機會要徵收空置稅。政府回應指，空置稅透過修訂《差餉條例》（第116章）以額外差餉形式徵收，包括發展商須在項目獲批入伙紙1年後，每年向政府申報單位使用情況。若在過去逾6個月未作居住或出租，則須徵收額外差餉，如發展商將整個項目以公司股權形式轉讓予第三方買家，有關項目仍屬一手樓物業，須視乎單位佔用情況繳付額外差餉。