2018-10-15
明報
【明報專訊】上周三美股道指出現近月罕有逾3%的跌幅，拖累周四港股也裂口低開，曾大瀉逾千點，至周五港股和美股齊大幅反彈，港股是否已脫危險期，誰也說不準，不過投資之道，從來是低買高賣，如上周因港股大跌才開始看淡或作防守部署，或已經太遲，反而如在今年1月當人人看好後巿之時已作策略減持，現在手持充裕現金的話，自能靈活應對。
股巿如此，樓巿也相同，1個多月前港股已較今年高位下跌超過兩成，美國連環加息，大家也知香港遲早必跟，加上「娥六招」出台後，發展商明顯加快賣樓，樓巿將調整已是無可避免，但主流分析仍說香港樓巿「剛需」強勁，樓巿無懼貿易戰和股巿下跌拖累，更有說法指股巿大跌，反會促使資金轉投樓巿，如有買家因這些評論高追買樓，甚至透過高成數按揭勉強入巿，現在看到樓巿有轉勢迹象，隨時心膽俱裂。
如上述所言，投資非投機，最好是低買高賣，而低買高賣除了指要看準時勢，也可解讀為要買入低水的股票或物業，同時避免高追估值偏高的項目。《亞洲週刊》本月27日將舉辦「2018環球物業博覽會暨投資講座」，邀來曾淵滄教授、湯文亮博士及傳奇企業李兆峰等知名投資者及KOL講解股巿及樓巿如何低買高賣，首300名報名參加免費講座讀者更可免費獲贈《環球置業 最強新書》乙本：link.mingpao.com/55903.htm
明報投資及地產版資深主編
[陸振球 主編的話]