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九月 21, 2024 星期六 微雨 28° 87%

土地共享先導計劃 審批3部曲保公平

施政報告就短中期土地供應,推出土地共享先導計劃,發展局局長黃偉綸指,明年將推出計劃細節準則,審批程序亦設3部曲,以達致公開、公平及透明。 黃偉綸表示,政府理解市民有官商勾結的疑慮,故將訂定公開、公平的準則細節於明年推出,審批程序亦經3部曲,首先由公務員政府機構審批,然後交予土地及建設諮詢委員會,聽取次階段意見(second opinion),最終交由行政會議決定。 細節準則明年推出 為提供足夠透明度,屆時會讓大眾知道政府會考慮哪些因素,申請者獲得通過的原因,方案亦須按新增土地面積,撥6至7成發展公營房屋,讓社會看到公共利益根基所在。 對於計劃有「限時限地」的操作,黃偉綸稱,政府會在年底收到土地專責小組最終報告後作出考慮,現階段未能提及。而土諮會成員由多個專業界別人士組成,日後不論何人若涉利益衝突須申報,且不能參與申請討論。 另外,特首林鄭月娥被問到會否出現發展商「攞盡着數」,例如發展商持有10塊土地,但只提出部分土地參與計劃;林鄭反問,政府會否如此容易接受,行會又會否審批不太合理的計劃,強調當中有多重保障。林鄭又指,以往入標後當局只公開中標價,現時會刪去發展商資料後公開入標價。她說,若要全面公布補地價資料是「無得做」,希望外界要相信地政署的專業,強調自己不會參與其中。 此外,公共專業聯盟政策出席論壇批評填海較棕地農地發展貴4至5倍,破壞生態,應優先拓展棕地。規劃署前署長凌嘉勤則指,需多管齊下發展棕地及填海才可解決土地荒,現階段政府應盡快全面研究填海並諮詢公眾。