2018-10-15
經濟日報
樓價升勢暫緩，曾煥平認為，目前樓市沒有出現恐慌，因業主持貨能力強，與97年樓市爆破大不同。
擁逾30年地產經驗的曾煥平指，最近樓市無疑略為放緩，但不認為出現危機及樓價大跌訊號，「如住宅市場有減價個案，但可能僅涉及個人問題，並非整體樓市出現大危機。」
減價或屬個別例子
他分析，與97年樓市最大分別，是目前業主實力轉強，借貸亦低，「97年息口逾十厘，很多買家更向財務公司借錢，樓市絕非理性。今日利息僅2厘多，現時業主普遍借貸不多，與97年相比，已不能同日而語，故不擔心樓市出現恐慌拋售。」
部署上，他指投資物業市場或會放緩，但該行業務向來多元化，商廈租務是全行領先，物業管理亦是非常出眾，收入多元化，故投資部生意只是錦上添花，不擔心樓市放緩影響收入。他亦指，該行已落實搬遷，香港區總部由金鐘搬至港島東，他看好港島東前景，「開始有跨國公司、律師行及會計師樓搬至港島東，前景甚佳。」