【本報訊】沙田第一城呎價破頂，兩房戶以呎價2.1萬元沽，成交價598萬元，較去年底同座高層戶，賣貴逾100萬元。
據悉，單位為41座中層A室，實用面積284平方呎，中原地產區域營業董事黎宗文表示，單位以598萬元易手，成交呎價21,056元，創出屋苑呎價新高。翻查紀錄，同座高層A室，去年12月份以490萬元沽出，即相隔8個月，同戶型單位賣貴108萬元，升幅達22%。至於本地3間銀行對單位估值，由575萬元至588萬元不等，輕微相差約10萬元。
原業主於2015年以412萬元購入單位，持貨3年轉手，獲利186萬元，升值45%。另外，同日46座高層B室，以591萬元沽出，面積284平方呎，呎價20,810元，屬屋苑呎價次高。
譽都1房戶 呎價21380新高
其次，筲箕灣譽都1房戶，呎價21,380元創二手新高。單位為中層D室，實用面積297平方呎，成交價635萬元。原業主2014年以450萬元入市，4年升值185萬元，升幅4成。
將軍澳新都城兩房樓價，高見750萬元。香港置業助理分區董事劉浩勤指出，新都城2期8座中層D室，實用面積441平方呎，呎價17,007元。原業主1998年以219.7萬元入市，升值2.4倍。