政府將公布新房策，其中一招是開徵一手空置稅。在有關稅項出台前，地產建設商會消息人士質疑，有關措施難以取得成效，若政府一意孤行，只會造成反效果。
消息人士指，政府評估9,000伙新盤空置單位，是遠高於實際，質疑向一手單位徵收空置稅，是否能取得成效。
籲以滿意紙劃線更合理
商會早前指，政府引用的9,000伙新盤空置數據之中，有6,000伙為去年和今年才獲批入伙紙，大部分單位正在推售，而單位由取得入伙紙到完成內籠裝修須6至12個月，因此認為以取得滿意紙較取得入伙紙作劃線更為適合，以此計算實際空置單位只有3,000伙。
「明白政府很多時都急事急辦，故不是反對政府推行政策，但希望政府實施前考慮清楚，因為立例容易，取消難，落實了便很難返轉頭，樓市亦未必一定向上，一旦回落便對整體樓市，甚至經濟產生影響。」消息人士稱。
消息人士認為，現時香港奉行簡單稅制，開徵一手空置稅會令市場變得複雜，減低市場的靈活性。而開徵空置稅只針對一手市場，未有同時向二手市場徵收，對發展商並不公平，是向發展商作出懲罰。倘政府一意孤行，不顧一切地推行，在「你有政策、我有對策」下，可能只會造成反效果。
發展商或提司法覆核
倘若政府落實開徵一手空置稅，消息人士坦言，發展商不會平賣下，很多事情都會發生，不排除會有發展商提出司法覆核，又指目前已有發展商正諮詢法律意見。故此希望政府可以更公道，看實際效果才推出政策，希望可以溫和、公道、合理地推行新房屋政策
商會早前透露若果政府執意推行空置稅，則提出4點建議，包括（1）新政策不設追溯期；（2）須以滿意紙或轉讓同意書作劃線；（3）訂立豁免，包括非大眾市場單位、出租或服務式住宅及發展商已盡力推售的項目獲得豁免；（4）以批出滿意紙或轉讓同意書起計，提供兩年稅項寬免期。
對於空置稅短期內或正式出台，華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，一手空置稅對樓市影響不大，僅屬「意識形態」，而集團旗下餘貨單位只有100餘伙，均屬大單位。至於推盤計劃方面，第四季將推元朗朗屏站南住宅項目。