2018-07-27
經濟日報
私樓樓價急升，不少購買力寧願選購二手公屋單位，主要因為相比之下公屋單位呎價仍屬低水。不過，公屋的管理質素與私樓相差甚遠，若不是住慣公屋的準買家，應做足心理準備。
665萬元購買一個實用566平方呎的公屋單位，再裝修一下便可變身成私樓質素的居住空間。不過，公共空間則與私樓有很大分別，主要因為可供發售的屋邨仍有不少住戶是租客，業主與租客追求的居住環境完全不同，例如作為業主當然想美化公共空間，例如走廊、電梯大堂等，但其他租客則置身度外，不去關注維護屋邨環境，更不願意出資修理公共設施。
另外，公屋屋邨內管理質素肯定不理想，例如有住戶長期把鞋櫃、單車放在公共地方。雖然有屋邨管理扣分制制衡，但無理佔用公共空間的行為屢見不鮮。