2017-02-03
經濟日報
美聯集團（01200）主席黃建業出席新春團拜時表示，雞年樓市由一手主導，料成交金額可達2,000億元，創歷史新高，而整體樓價會有5%升幅。
倘回調 即可研撤辣
一手樓市提早於新春前出現小陽春，料1月錄1,400宗成交，佔全月整體成交量36%，創近13年同期新高，黃建業預期本年新盤成交可達兩萬宗，金額達2,000億元創新高。預計2017年樓市「高價牛皮」，內地資金湧港，本港資金多未必跟隨美國加息，同時政府加辣後，二手盤缺價升，相信全年樓價有5%升幅。
被問及政府有沒有撤辣需要，黃建業認為如樓價出現回調，便是撤辣時候，但過程要小心不能過急，以免二手供應增加的同時，一手供應湧現，對樓市造成衝擊。對於內地發展商高價來港投地，他預期日後建成單位造價將相對進取。中資買地削弱本地發展商吸地機會，本地財團會傾向惜售。
另外，美聯集團公布一項上車置業調查結果，對象為近5年首次置業的客戶，成功收回166份問卷，有近4成的受訪者是靠父母或其他家人資助首期買樓，比例較內地同類調查中的67%為少。美聯副主席黃靜怡指出，對比內地，香港靠「父幹」購買力處起步，惟預期隨着樓價續升，未來靠「父幹」上車的比例會有增長空間。
至於美聯集團雞年部署方面，美聯住宅部行政總裁布少明表示，集團會尋找機會擴充，目標年內增加20間分行，並聘請600至800人，而1月份已新增3間分行及聘請178人。