2017-07-15
東方日報
居屋新業主收樓後，除了要開始按揭供款外，更要同時支付每月管理費。但新入伙的五個居屋屋苑中，除近千伙的荃灣尚翠苑外，其餘四個屋苑管理費平均逾千元，每平方呎逾兩元，最貴的大圍美柏苑每平方呎逾三元。業主團體認為，新居屋管理費相當貴，業主入住後亦難以調低。
按房屋委員會資助房屋小組委員會議事備忘錄，五個新屋苑的建議管理費，由六百八十四元至一千三百四十九元，擁九百六十二伙的尚翠苑管理費最平，而大圍美柏苑最貴，面積四百四十七平方呎的單位，要付一千三百四十九元，平均每平方呎約三元。
憂管理公司壟斷合約
「有會所、有泳池都唔使兩蚊，乜都冇要三蚊就真係超貴！」香港業主會主席佘慶雲指，一梯十伙的新居屋每平方呎要三元管理費屬於「超貴」，價格可媲美近期新私人樓盤。雖然伙數少攤分的管理費較多，惟收取費用後透明度不高，業主雖然可以在成立業主立案法團後重新招標，不排除部分管理公司壟斷大部分屋苑的合約，要調低管理費困難重重。