2017-02-01
經濟日報
鄉議局主席劉業強再為香港求得上籤，第61籤的籤文解曰來年凡事吉利，只要官民合作，香港便會「轉運時來自興家」。
新年伊始意頭好，筆者希望香港有好的轉變，好的發展，也祝願各位讀者雞年進步，萬事如意！
此籤偈語是「月會花名秋夏好」，「月會花名」象徵女權當道，而「秋夏」正是特首換屆之時，意味着出現女特首機會很大。現今世界女性執政者不少，如德國、英國、台灣和南韓等，香港誕生首位女特首並不出奇。
從已知的4位特首參選人分析一下形勢，他們當中論民望曾俊華最高，論後台林鄭月娥最堅挺，論決心葉劉淑儀最大，而論司法則以胡國興最熟悉。4人各有所長，而且均很努力拉票，希望他（她）們都有機會入閘，讓選舉更有代表性。
倘林鄭跑出 辣招料不減反加
有讀者問筆者，較看好哪一個？誰當選，對地產市場又會帶來甚麼影響？坦白說，要到選舉提名結束時，看看有多少參選人，才會比較明朗。要論他們當中誰的機會較高，本人原本較為看好曾俊華，後來特首梁振英突然宣布不再競選連任，林鄭月娥出來參選，情況就出現很大變化。
現在當然是林鄭月娥機會最高，曾俊華其次，接着是葉劉淑儀，胡國興是陪跑而已。從公開表態支持和背後站台人士方面看，林鄭獲選委支持度最高，鬍鬚曾雖有商界支持，但目前未見商界人士公開表態，因此不甚樂觀。當年梁振英能夠力挽狂瀾反勝唐英年，全靠張震遠和劉夢熊，尤其是後者，天天義無反顧地走向街頭吶喊，如今再也找不到此等死士了。
那麼誰當選又會對地產後市帶來甚麼影響？筆者認為應該都不會有太大影響，林鄭若當選，地產辣招不會減只會加，如果樓價下跌一點，社會和諧一些，那未嘗不是一件好事。林鄭曾當社會福利署署長，她可要多謝鬍鬚曾，是受千夫所指的守財奴，才可造就成功的女特首。正如唐英年所說，林鄭不太懂經濟，但非常關心基層，熟悉社會福利，將來有一顆大派金錢、劫富濟貧的俠義之心在所難免。
撰文:
蔡志忠 亞洲地產董事總經理
欄名: 專家論市