2018-07-25
經濟日報
美國政府國債達21萬億美元，若以全美總負債高達70萬億美元計算，美國人即使不吃不喝3.5年，也沒辦法將債務清還。
我們常說香港人不吃不喝18、19年才能買到樓，其實不買樓可以租樓，基層可申請公屋，起碼不會債務纏身。可是美國今天負債累累，如不減少債項，恐會步入破產邊緣，所以美國總統特朗普到處徵稅是在救國，當然這種單邊貿易主義措施，嚴重違反國際貿易規則。無論貿易戰如何發展，美國會佔上風，觀近期香港與內地股市明顯下調，美股卻節節上升，就看得出香港和內地經濟前景堪虞；這也可以解讀貿易戰最終會和解，主動權在特朗普手裏，何時收兵或中途稍歇，都對全球股市和滙市帶來影響。
料市場觀望 紓樓市亢奮
互相廝殺的貿易戰應該是兩敗俱傷，然而美股不跌告訴我們一個現象，美國經濟在這場戰役中不受影響，也即是說，貿易戰短期內可以結束。這是一個比較樂觀的看法，當然，面對嚴重負債的美國，中國與世界各國少不免要買他怕。
樓市又會不會受牽連？筆者認為市場會出現觀望氣氛，能夠緩和一下樓市亢奮狀態，最好樓價指數稍微回落更好，讓近期鬧得熱烘烘的禁止外地客買樓的限購令得以暫時擱置。這種嚴重干預市場的做法，不應該在身為國際金融中心的香港出現。
面對美國單方面向中國貨品徵收關稅，習近平主席表現克制，也沒有親自對特朗普的言論作出回應，以免讓人覺得是一場罵戰。不過，聰明的國家領導人已經有了對策，就是要保證商品出口的優勢，繼續推行量化寬鬆政策，日前人行又突然放水5,000億元。此外，也會再降低銀行準備金率，讓人民幣再貶值，也迫使美國政府改變強美元政策，加息腳步愈來愈慢，港樓在資金氾濫與低息環境持續之下，很難出現大幅下調情況。
撰文 : 蔡志忠 亞洲地產董事總經理