西區去年有業主出租「太空艙」引起熱話，最近上環又出現以Workspace為賣點的「出租太空站」，聲稱是「十個創夢的太空鬥士基地」。
出租單位實際上是500多呎的舊樓翻新單位，分間成10個上下格床位，月租由最平的3,700元至最貴的4,700元不等。
有地產業界指該區樓價勁升，租盤極渴市，劏房量翻一倍；區議員則指西港島線通車後，區內租金上升，擔心此類「豪華籠屋」的安全問題，促政府多作巡查。
聲稱「十個創夢太空鬥士基地」
香港土地供應問題嚴重，劏房成行成市，最近更衍生只租床位的租盤。上環近日出現的「豪華籠屋」分別設有3類租金，負責租務的黃小姐向記者介紹，沒窗的月租3,500元、有窗月租4,000元，而近露台的兩個有窗床位最貴，月租4,500元；租客每月要另付200元水電費，故最平床位實收3,700元、最貴4,700元。
被問及床位合法性，黃小姐表示大廈為商住大廈，住人沒有問題，但提醒早上可能有工人搬運貨物會較嘈吵，晚上則較靜。
港島西地鐵帶動 租盤極渴市
中原地產上環分行經理林世華指，該區租盤極渴市，近年劏房供應增加一倍有多，多位於樓齡40年以上、面積較大的舊樓。他指即使是舊樓及斜路較多，也無阻近年樓價勁升；又因近中環的地理優勢，租盤極度渴市。
世紀21首選置業董事溫略丹指，該地段是劏房熱門地，深受在職人士及學生歡迎，一般套房可以約7,000元出租，要共用廚廁的劏房或床位則為3,000元左右；又指如單位無任何裝修，月租僅1萬元，裝修後則為1.7萬元。
根據土地註冊處資料，上述豪華籠屋單位由兩名聯名人士，於去年9月15日以335萬元買入；若10個床位全部租出，每月租金收入可達3.9萬元，每年估算業主回報高達14厘。
林世華補充，根據中原地產資料，該租盤所在大廈為「商業契」，他估計是舊式樓宇容許單位內有茶水間及廁所，業主把該位置改建。
中西區區議員陳捷貴指，自港鐵西港島線通車後，區內單位租金上升，不少人難以負擔租用一個單位，於是衍生不少用作出租劏房及床位的單位。
涉改結構 議員憂安全促多巡查
陳捷貴說，部分單位或涉改動原有結構，當遇有火警或其他緊急情況時，狹迫環境下易生危險，促請政府多作巡查，以保障居民安全。