2018-07-25
經濟日報
【本報訊】土地供應專責小組日前開始在電台的專題節目，討論棕地及公私營合作發展農地。專責小組強調，棕地非閒置，上面有很多不同作業，包括提供就業機會，須研究以多層工廈作重置。
不能只建屋 忽略基建配套
該電台節目在商台啟播，日前專責小組成員黃遠輝及小組成員梁焯輝便出席節目。
期間梁焯輝稱，與外國定義棕地為受污染但已空置的土地不同，本港的棕地本身是農地，後來轉作不同的用途，目前棕地上亦有不同的作業，包括建造業、貨櫃場，以及物流行業，為社區提供就業機會。
黃遠輝強調，棕地作業需要妥善處理，否則強制清拆後，亦會在新界其他農地出現。而由於棕地上的產業亦不斷改變，未來在興建多層工廈時亦須考慮因應產業轉變而重新設計。
至於新界的私人農地儲備方面，黃遠輝稱，坐落在新發展區或指定全數用作公營房屋用地的土地，均會透過土地收回條例收回，其餘的土地則研究可否以公私營合作形式釋放潛力。
梁焯輝亦提及，海外公私營合作的例子，如英國倫敦規定10%至35%的單位須作可負擔房屋（類近居屋），而美國則是透過提供額外地積比率等誘因。