2017-04-03
明報
【明報專訊】關注房屋問題多年，經常評論房策的王坤，上月底正式卸任公屋聯會主席。回顧21年主席生涯，王坤認為現時房屋問題有如倒退至30至40年前，基層上樓的希望較1990年代低。他寄語候任特首林鄭月娥要恢復公屋3年上樓的承諾，並要解決土地供應問題及大增公營房屋供應，令港人安居。
明報記者 黃俊鋒
退居幕後 續為房策發聲
關注房策、由11個地區團體發起組織的公屋聯會，1985年成為註冊社團。被譽為「房策活字典」的王坤加入公屋聯會30年，其中21年擔任主席，見證房策由港英政府至特區政府的轉變，並經歷八萬五、居屋停建及復建、公屋短樁醜聞、領匯（現稱領展）上市、以至兩年前發生的公屋鉛水事件等重大房屋議題，任內更與多名房屋局長及房署官員周旋，爭取公屋住戶權益，並積極回應傳媒提出的房屋問題。
公屋聯會上月換屆後，新任主席由文裕明擔任，王坤終卸下主席擔子。他笑言未來一定會繼續就房屋議題發聲，但會退居幕後，「好像踢足球，以前做前鋒，現在就做後備」。
促林鄭正視公屋3年上樓
面對近年房屋問題愈趨嚴重，王坤說情况令人感慨，「新建的私樓單位只有100多呎，很荒謬」。他說即使1990年代樓價飈升，私樓租金亦不如現在「壓迫得令人唞不過氣來」，而且當時市民仍有向上流動的希望；但現時在樓市「癲價」下，未上公屋的基層只能居於劏房或板間房，公屋申請已累積至近30萬宗，政府3年上樓的承諾更淪為長遠目標；居屋亦已成為大部分港人的上車希望，每次申請總會「爭崩頭」，形容現時房屋問題有如倒退至30至40年前情况。
王坤促請下任特首正視房屋問題，包括必須提出明確時間表，重新兌現公屋3年上樓的承諾。
指絕不可減公屋居屋興建量
對於候任特首林鄭月娥計劃興建「港人首置上車盤」，王認為「上車盤」絕不能以減少公屋及居屋的興建量為前提。他說若林太是希望與發展商合作興建「上車盤」，即類似以往的私人參建居屋計劃，則必須關注質素問題，而且外界難免會有官商勾結的感覺，建議政府在程序上須公開透明，以減低外界阻力。
至於林太提出推行試驗計劃，將未補地價的居屋通過與社企合作，出租予有需要家庭，王坤認為在現時供應嚴重短缺下，必會「未見其利，先見其害」，擔憂會將市場熾熱的炒賣情緒帶到未補價居屋市場。他寄語下屆政府須解決最關鍵的土地供應問題，並要對長策所提出的10年建屋目標作出承擔。