2017-04-03
明報
【明報專訊】渴望擁有自己的物業，是中國人一向的傳統，所以，置業也非單為住屋的需求，同時也是滿足傳統的需要。因此，大部分人會用畢生的積蓄，務求達成置業的目標；但同時，亦有部分人窮一生的努力，也沒有辦法達到自己心中的理想，他們唯有寄望政府的幫助，完成置業夢。
市場水浸 加辣也壓不了樓價
上年11月，政府希望藉着推出加辣措施，為樓市降溫，結果適得其反，樓價不跌反升，這是政府意料之外的情况。最近，樓價屢創新高，樓價又成為談論的焦點，市民期望政府能夠向市場再出辣招，為他們遙不可及的置業目標提供希望。
但希望與現實總有差距，市場資金確實充裕，實力買家非常多，看不到樓價下跌的可能性。
前周，筆者從報章上看到一則關於近期樓市的評論，將現今的樓價及工資與30年前作比較，結果顯示樓價的升幅比例較工資超出很多倍。認為現時樓價很多人已負擔不起，但事實樓市成交量還如此熾熱，足見有很多市民仍能入市。香港是自由市場，物業定價高與低，往往取決於買家反應，這就是自由市場的遊戲規則。話雖如此，筆者卻是認同政府需要幫助基層市民置業。
房策多花心力 解基層住屋之困
於一個星期前選出的新任特首，會是香港新的希望，希望下屆政府能夠為基層市民推行合適的房屋協助，顧及到不同階層的需要。只要新特首能夠在房策上多花心力，香港的未來將會有希望。
利嘉閣地產總裁
[廖偉強]