2017-04-03
明報
【明報專訊】隨着美國眾議院共和黨撤回新醫療改革法案草案，總統特朗普去年當選後所出現的無厘頭美股升浪，有可能暫告一段落。反之，本港樓市因享有低息之利及實際需求，預料承接力依然持續。
特朗普所提出的「美國優先」政策，充滿保護主義色彩，對全球經濟不利，但這個狂人當選之後，美股的道指竟可衝上21000點以上的歷史高峰，升幅超過一成。筆者覺得美股這個升浪完全無厘頭，雖然他提出大搞基建及減稅，本可有利美國經濟，但對於負債超高得破世界紀錄的美國，錢從何來是一個實際問題。繼續發債印鈔應付，只會造成美元貶值及高通脹後果，加大美國的負債，加劇經濟危機。
眾議院共和黨在本月初提出美國醫療法案草案，希望用以廢除和取代「奧巴馬醫改」，但草案不但受到民主黨激烈反對，更遭到共和黨內保守派和溫和派兩面夾擊。特朗普政府在表決前，仍未取得共和黨內的足夠支持，故決定撤回草案，頭炮失利。
投資者飽食遠颺 撤出美股
美國醫療法案滿途荊棘，令不可一世到處點火頭的狂人首遇挫折，相信他會繼續狂攻，陷自己於內外被夾擊境地，美國經濟有停步不前的可能，不利投資氣氛。筆者預期有些投資者飽食遠颺離美股而去，甚至轉戰世界其他投資市場，包括市盈率只得十餘倍的港股，有部分資金或會流入港樓。
港樓價雖處高位，但即使加息之後按息仍然甚低，香港又是國際大都會，世界各地亦對外來投資者提高稅率，港樓吸引力反而增加，值得留意。
中原地產亞太區住宅部總裁
[陳永傑]