2017-07-10
明報
【明報專訊】據說，斯大林講過一句話「量是質的一種」。這句話我找不到出處，不知是不是真的是斯大林的說話，不過，我非常同意這個說法。
傳說中這句話的出處，是因為當年德國的戰機質素精良，勝過蘇製的戰機，機師質素更是遠遠超前，但蘇聯的後勤製作有着美國的幫忙，因而產量遠多於德國，在戰術上稍勝對方。的確，如果敵人的數量遠多於自己，蟻多摟死象，泰臣也不是對手。
在投資的世界，質，也即是價格；量，也即是成交量，也是可以互換的，這好比物理學上的質能互換，甚至可以寫出一條公式。
股票價格先升 成交隨後
我是意圖或企圖以此來說明：其實二手地產市場的成交減少，已經是價格下跌的另類表現，所以才會出現一邊樓價創新高，一邊有房子被銀主收回拍賣的怪現象。
通常房地產市場在價格上升時，成交會先升，然後到價格；在樓價下跌時，也是成交先跌，才到價格。反之，在股票的世界，則是價格先升，才到成交，兩者恰恰是掉轉的。
有人問我，究竟為何會一邊創新高、一邊有銀主盤？我說，當樓價不斷以低成交創新高，業主當然不願意割價出售樓宇，希望自己的樓可以市價賣出，等下等下，咪畀銀主收樓，被迫拍賣囉！
這正是梁振英的辣招扭曲了市場，才會出現上述的怪現象。
[周顯 投資二三事]