甫踏入7月下旬，二手去盤速度仍見緩慢，加上近期陸續有焦點新盤推出，市場預期二手本月成交量徘徊低位。
以太古城為例，本月上旬僅錄得3宗成交，但過去兩日卻接連錄得3宗，包括2房創下新高實用面積呎價2.5萬元易手，實用面積平均呎價按周升18%。
受大圍細價上車盤開售影響，沙田第一城交投幾近停頓，上周六、日更零成交，而本月至今暫錄13宗。區內代理指，隨着暑假租務旺季開始，屋苑租盤已見緊張，目前2房租金造價介乎1.3萬至1.4萬元。
大圍推新盤 一城交投靜
將軍澳新都城本月暫錄4宗成交，實用面積平均呎價18,331元。市場不單盤源缺乏，亦因業主持價強硬，令成交較上月放緩。如最新2期7座中層G室，實用面積363平方呎、2房，業主開價700萬元，最終零議價下沽出，實用面積呎價19,284元。