馬紹祥昨首次以署理發展局局長身份發表網誌,重申現屆政府沒有任何具體計劃,改變郊野公園及特別保育地區土地作其他用途,未來會繼續多管齊下增加土地及房屋供應。
倡邊陲地帶 建公屋老人院
馬紹祥於網誌上提及,為能長遠解決土地房屋供不應求,可考慮利用小量生態價值不高、公眾享用價值較低的邊陲地帶,作非地產用途發展,包括興建公營房屋、老人院設施等,呼籲社會適宜理性討論。
規劃署今年亦會委託顧問,展開新界棕地使用及作業現況研究,並以洪水橋新發展區作為試點,積極探討以例如多層樓宇,容納仍有需求的棕地作業,連同元朗南及古洞北/粉嶺北新發展區等,預計可合共釋放約340公頃棕地作高密度發展。
政府亦透過更改土地用途和提升發展密度來增加供應,預計各項短中長期土地供應項目,可提供逾60萬伙。馬氏指,香港未來人口不斷增加,強調該局在覓地建屋方面的壓力未減,不會低估開發土地的難度。
另外,市建局行政總監韋志成在網誌撰文指,局方計劃制定長遠針對樓宇復修策略,進行為期18個月的全港性研究,收集樓宇資料及評估老化狀況,為復修及改造重建提供可行建議方案,並研究現行樓宇維修的相關法例。
當局料至2046年樓齡逾30年大廈將增至約4萬幢,故籌備推「樓宇維修平台」資料庫,加強業主對樓宇維修技術支援。