【本報訊】政府推出的15%辣招稅進入立法程序，立法會昨日舉行公眾諮詢會，地產代理質疑普遍無助遏抑樓價，僅打擊二手樓交投量，惟運輸及房屋局認為，措施是樓市的退燒藥。
在諮詢會前，8個地產代理商會到立法會外請願，批評辣招無法對症下藥，對香港經濟和樓市造成不健康發展。當中房地產代理業聯會主席郭德亮稱，措施只會推高樓價和租金，今次辣招推出後，不少二手物業市場業主封盤，影響港人置業和換樓。
此外，專業地產顧問商會榮譽會長汪敦敬在會議上稱，目前換樓客要購入逾600萬元單位換樓，首期連印花稅要近260萬元，屬於難以負擔，建議延長換樓退稅期由半年至1年等。
外資商會支持 可穩樓價
不過，亦有外資商會支持政府穩定樓價，日本人商工會議所事務局長柳生政一稱，在政府推出的辣招下，外國人難以在本港買樓，而租樓則受業主加租影響，希望政府推出措施穩定樓價，在租金設上限。
運輸及房屋局副秘書長王天予稱，政府並非單靠辣招調控樓市，當局已努力增加土地及房屋供應，但由於樓價去年9月起急升，尤其集中在中小型單位，故此需要出招冷卻樓市，形容措施是「退燒藥」。她續稱，措施推出後樓市即時反應有所回落，連租金指數都有回落。
對於代理認為辣招是打擊二手市場，王天予稱，辣招推出後二手成交量雖然未恢復至2010年時、短炒熱熾的程度，但認為二手市場非完全冰封，穩定佔整體交易70%至80%。