2017-01-21
東方日報
隨着最後一份施政報告公諸於眾，現屆政府的任期正式進入最後階段，如果要以兩字總結，「走數」可謂眾望所歸。尤其是重中之重的房屋政策無一達標，無一兌現，當局只好玩弄語言偽術，將三年上樓承諾改口稱為長遠目標，說到底又是自欺欺人。
眾所周知，現屆政府甫上台即擺出有為姿態，定下十年建屋四十八萬個單位的宏大目標，當中公營房屋佔二十八萬個，令人眼前一亮，可惜事與願違，當局不多久就自打嘴巴，將建屋目標下調，但依然無法達標。運房局局長張炳良承認，未來十年的公營房屋供應僅得二十三萬餘伙，情況「毫不理想」，歸咎於申請公屋宗數在現屆政府任期內暴升四成五，加上覓地需時，令供不應求的情況進一步惡化。
當局無力解決房屋問題，卻將焦點轉移至需求大增和覓地困難，顯然是本末倒置。正正因為當局拓土建屋一事無成，才令公屋輪候冊大排長龍，公屋需求才會愈演愈烈。房委會日前透露，最近批出一項涉及二十億元的屯門公營房屋項目，單是走房署內部程序已需時兩年，加上向立法會申請撥款又要一年，結果地皮被迫「曬太陽」三年，預計最終要八年才能入伙。事實證明，欠缺土地還是其次，港府施政效率低下，官僚風氣盛行，才是上樓輪候時間一延再延，創出四年半新高的主因。難為高官還厚顏辯稱將三年上樓承諾改為長遠目標是「不搬龍門」的負責任表現，簡直是侮辱公眾智慧。
面對外界一浪高於一浪的「走數」批評，港府無計可施，只好再次祭出畫餅充飢的伎倆。施政報告公布額外覓得二十多幅土地，可於未來三至七年撥作房屋發展，提供逾六萬個單位。願景看似美好，但實際上近半土地屬於綠化地帶，隨時遭到環保人士司法覆核狙擊。其餘土地亦不乏「是非之地」，包括元朗橫洲第二及第三期，當局連橫洲第一期的爭議都無法擺平，遑論進一步發展，何況港府施政議而不決，要等到這批土地真正變成住房，已不知是何年何月的事。
屋漏偏逢連夜雨，除了公屋供應量無法達標，更不堪的是私樓樓價失控狂飆，市民置業難上加難。差估署最新數據顯示，私人樓價高處未算高，去年十一月打破前年九月的高峰，再創歷史紀錄，反映當局的辣招名存實亡。一方面，內地熱錢不斷流入，買家有錢任性，無懼辣招；一方面，本地投資者為規避辣招無所不用其極，甚至以未成年子女的名義買樓，港府對此束手無策，樓價不跌反升，豈是無因。
本屆政府打着適度有為的旗號上台，無奈志大才疏，眼高手低，在房屋問題上尤其一籌莫展，一味大玩望梅止渴的把戲，結果騙得到自己，騙不到別人。說到底，沒有安居，就沒有樂業，社會穩定也就無從談起，如果下屆政府繼續這種空口講白話的施政路線，那麼不管誰人上台，香港都注定走不出管治死胡同。