「一客多購」的情況湧現，至今已至少獲兩個官方機構回應。雖然首次置業的客戶可以藉「一客多購」節省稅項，但在按揭方面，無論在按揭成數或供款與入息比率，均會面對較嚴格要求，簡單而言，置業人士不會有着數。
運輸及房屋局發言人上周曾經指出，「由於只有一份文書，買家須以整個交易的總樓價申請按揭，所獲得的按揭成數或會因此降低」，指出「一客多購」敍做按揭時或會面對的負面影響在於按揭成數。
供款與入息比率要求更嚴
金融管理局回覆本報查詢時釐清「一客多購」的問題，則針對供款與入息比率，以免銀行錯誤理解監管原則，而令「一客多購」的個案採用較寬鬆的供款與入息比率要求。