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運房局:按揭成數勢降

2017-03-27    東方日報
「一客多購」的情況湧現,至今已至少獲兩個官方機構回應。雖然首次置業的客戶可以藉「一客多購」節省稅項,但在按揭方面,無論在按揭成數或供款與入息比率,均會面對較嚴格要求,簡單而言,置業人士不會有着數。 運輸及房屋局發言人上周曾經指出,「由於只有一份文書,買家須以整個交易的總樓價申請按揭,所獲得的按揭成數或會因此降低」,指出「一客多購」敍做按揭時或會面對的負面影響在於按揭成數。 供款與入息比率要求更嚴 金融管理局回覆本報查詢時釐清「一客多購」的問題,則針對供款與入息比率,以免銀行錯誤理解監管原則,而令「一客多購」的個案採用較寬鬆的供款與入息比率要求。