2017-07-05
經濟日報
火炭工業區物業較為低水，該區細碼工廈單位頗受用家及投資者垂青，當中今年初拆售項目iPLANET反應不俗，目前區內工廈平均二手呎價約3,000至5,000元水平。
未來火炭發展變化大，區內有多個大型公私營項目落成，可見日後區內人流會更暢旺，營商環境轉為濃厚，市場看好對區內工廈租金及造價的升值潛力，成長線投資者和用家追捧的新界地區之一。
iPLANET年初推 56萬入場
位於火炭富騰工業中心地下的iPLANET，分拆成93個單位出售，今年初發售36伙，面積87至343平方呎，折實後入場價約56萬至241萬元，呎價約6,400至7,000元之間。
至於現時區內二手工廈成交，集中於坳背灣及山尾街一帶較多，如坳背灣街34至36號豐盛工業中心B座低層13室，單位面積約1,423平方呎，早前以約427萬元獲用家「即睇即買」承接，平均呎價約3,000元。
另外，坳背灣街49至51號協力工業大廈低層15室，面積570平方呎，本月初以285萬元沽出，成交呎價達5,000元，屬理想價。
火炭工業區周邊交通網絡各項配套頗為成熟，除設公共交通港鐵火炭站，鄰近亦設有多條小巴路線來往各區，交通網絡便利，亦是獲市場歡迎的一大原因。