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業界:林鄭當選對樓股影響輕微

2017-03-27    星島日報
(星島日報報道)昨天選出林鄭月娥為新特首,但證券界普遍認為,林鄭月娥當選對整體港股幫助有限,但個別板塊,例如地產股等則較利好,至於支持林鄭的選委的上市集團,亦不會有特別受惠。在選舉完結之後,投資者的焦點會再回到外圍市場,例如美國能否如期減稅等。   在林鄭的競選政綱之中,與投資市場較有關連的,主要為樓市政策以及推動金融業策略,前者對地產股有關,後者則對港交所(388)有較直接影響。   她在政綱提出,成立專責小組檢視土地供應來源。至於金融發展方面,她則提出加強資助金發局以及推動債券通等。   美國總統特朗普撤回新醫保改革方案,市場擔心其減稅大計難以實行,上周五杜指收市跌五十九點,報二○五九六點,連續第七個交易日下跌,恒指上周五微升三十點報二四三五八點,耀才證券植耀輝料在特首選舉塵埃落定後,今日港股將呈拉鋸狀態,恒指波幅介乎二百至三百點之間。   麒麟金融集團主席曾永堅認為,由於市場早已預計林鄭勝出,因此消息只屬中性,對整體股市沒有特別影響。個別板塊方面,預計下屆政府樓市政策不會大變,選舉結果對地產股有輕微的正面影響。   他續稱,如果林鄭敗選,市場會擔心勝出者會否獲中央委任,那時候才是政治因素主導,現在林鄭勝出,投資者會繼續留意經濟因素。   新鴻基金融財富管理策略師溫傑認為,在香港掛牌的股份當中,很多都是業務不在香港的中資股,或者是盈利來自海外的股份,本港的政治情況,對股市實際影響不大。有市場人士認為,各大地產商恒地(012)、新世界(017)、信和(083)、嘉華(173)、會德豐(020)、恒隆(101)等都提名林鄭參選,其中恒地李兆基、會德豐吳光正、信和黃志祥等更是她團隊的資深顧問,但因為林鄭已是眾多大集團支持的候選人,所以沒有財團會因林鄭當選而特別受惠。反而林鄭是中央支持人選,今番勝出預料中央對港的支持不減,中資來港投資仍會持續。   對於政府換屆,比富達證券研究部主管林嘉麒表示,政府換屆對市場來說有正面作用,因為通常新政府上場後都會有一些刺激經濟措施出台,以及目前大市氣氛不算太差,加上在外圍波動下港股相對穩定。對於林鄭月娥當選,林嘉麒稱對社會穩定性有提升,因為相信會沿用現屆政府的部分政策。假設是曾俊華當選,林嘉麒相信政策作風會與現屆政府的風格不同,市場需要一段時間適應。因此,林鄭當選,市場面對的不明朗因素較小。   另一方面,大華繼顯(香港)策略師李惠嫻表示,相信政府換屆不會對股市或樓市造成重大的影響,樓市政策方面她認為新政府會選擇一動不如一靜,如果樓市「撇辣」,樓市風險或會增加。   至於股市方面,李惠嫻提及即使有如佔中般重大事件,對股市也只是有短暫的影響,她相信政府換屆不會左右股市。