零售市況回暖,新鴻基地產(00016)旗下12大商場,包括觀塘apm及大埔超級城等,首季生意額錄約43億元,按年升8至10%,期間人流達1.3億人次,按年升10%。
新鴻基地產(中國)董事馮秀炎稱,近月訪港旅客數字及零售數據已開始回升,料零售前景「向上力好強」。旗下12大商場首季至今人流及生意額均錄理想升幅,其中apm商場首季至今營業額10億元,按年升10%,至於人流2,800萬人次,按年升12至15%;尖沙咀新太陽廣場一及二月生意額按年亦升兩成。
她續稱,今年apm商場有約22萬方呎樓面續租,涉60個商戶,租金平均升一成,商場實用呎租約100至400元,商戶分成比例逾一成。商場目前平均每方呎營業額逾1,000元。她表示,復活節將至,12大商場推廣費約880萬元創新高,按年升兩成,預計營業額達7.8億元,按年升10%。
樂聲電子購黃竹坑商廈
另黃竹坑商廈One Island South 15樓全層沽3.75億元,面積29,956方呎,呎價約12,518元。買家為樂聲電子(00213),而原業主公司董事包括伍濱、伍宗琳及伍達天,於一一年以逾1.88億元購,6年升值近1倍。