2017-03-24
經濟日報
甲廈買賣市場暢旺，如近日商廈新樓王誕生，中環皇后大道中9號單位以每呎近4萬元承接。
中資高追 1.46億承接
中環指標甲廈皇后大道中9號，中層01至02室，業主早前推出標售，獲多組財團爭奪，其中一組中資買家承接，成交價約1.46億元，平均呎價達3.98萬元，按此成交價計，不僅打破物業呎價新高，更打破金鐘遠東金融中心23樓3室，面積1,308平方呎，去年底以約5,000萬元成交，呎價約38,226元，成為目前甲廈最貴呎價單位。市場人士預計，由於甲廈租金上升，中資機構不斷尋找寫字樓，相信短期內甲廈呎價突破4萬元。
本月多幢甲廈均錄買賣成交，如金鐘遠東金融中心3樓全層，面積約11,500平方呎，以約2.9億元連租約售出，呎價約25,217元，買家為投資者蔡伯能。
市場焦點盡在中環新地皮，地政總署上周公布，美利道停車場地皮現招標，並於5月截標。美利道商業地佔地約3.1萬平方呎，最高可建樓面約46.5萬平方呎，包括由買方興建的公眾停車場樓面面積，勢必引起多路財團競投，地價勢創新高。