盡管銀聯收緊內地客藉碌卡作為來港買樓的途徑，惟內地投資者要調動資金入市，仍然有不少手段，包括透過「內保外貸」或中港貿易的名義，甚或借助地下錢莊等。
內地銀行存款 港分支借貸
以往內地客要來港消費、投資，可以先在內地將資金存入銀聯帳戶，出境後就能夠藉碌卡調動資金，包括向地產代理購買新盤入票所需要的本票，以至在簽署臨約時所支付的訂金。
在成功購入單位後，視乎該內地客所選擇的付款方法，一般有幾個月時間才需要繳清樓價餘額，讓內地客有足夠時間透過不同的方式將資金調來香港，或者向銀行申請樓按。
藉中港貿易地下錢莊來港
隨着銀聯收緊碌卡安排後，雖然內地投資者在買樓程序會較以往繁複，不過仍然不乏渠道調動資金，其中一個方法是俗稱的內保外貸，由內地擔保、外面貸款。內地投資者會存錢在中、港兩地都有分支機構的中資銀行，假設將100萬元存放於內地銀行，就可以在銀行的香港分支行借數十萬元，然後用作買樓、投資之用。
此外，部分在中港兩地擁有業務的商人，更加可以藉着貿易的名義，將資金調出境外使用。
由於走資需求強勁，近年更興起地下錢莊，部分更加是以找換店的形式操作，可替內地客調動數以十萬元的資金，遠超外滙管理局規定的5萬美元兌滙限制，中間一般會收取1%至4%的手續費或滙差。
撰文:
余敏欽