湯文亮﹕杯酒釋「丁權」

【明報專訊】中國乒乓球隊總教練劉國樑升上乒協副主席，不再擔任乒隊總教練一職，有老友對中國體委決定並不明白，大家都知道總教練被新加坡金沙賭場向孔令輝追數事件所累，不過點解唔直接要劉國樑退休，反而升三級做乒協副主席，我話這是趙匡胤的絕招──杯酒釋兵權，用於乒乓總教練當然是「杯酒釋乒權」，升做體協副主席，明升實貶而已。 大家有可能認為杯酒釋兵權是政治玩意，其實，現今香港物業市場不停出現，不過我們並沒有察覺出來，在去年11月，政府失驚無神將DSD劃一收15%之後，市場上立刻出現一些應對方法，包括一約多契、借人頭等。 借人頭買樓 非常危險 政府再出招堵塞一約多契，而借人頭則是一個非常危險玩意，除非有心理準備不打算收回那些物業，所以，借人頭只限於直系親屬；不過，這仍然是非常危險，說到底親生仔不如近身錢。 有老友知道我還未有住宅單位，於是打我主意，帶了兩支十四代清酒來公司。他說已經買入1個價值3億元的住宅單位，在6個月之內一定要放售他現在擁有價值3000萬元的單位，知道我還未擁有住宅單位，打算以九折賣給我，原來帶兩支十四代搵我是有名堂，叫「杯酒釋丁權」。我話我現居單位價值亦是3億元，不過物業是以有限公司持有，如果要動用我的「丁權」買樓，除非那個單位是非常優質，或者是低市價很多，否則絕對不會動用「丁權」，他的好意我心領，無功不受祿，十四代當然唔敢收。 釋出「丁權」 買更貴物業 老友問我有沒有辦法，我反問他的父母親有沒有住宅單位，原來他們共同擁有1個價值500萬元以下小單位，於是我向老友提議，請他的母親主動將單位一半業權送給他的父親，在事成之後，將現在打算賣走的單位送給他的母親，將母親的「丁權」釋放出來，最壞打算只不過是要付應分的印花稅，毋須給政府打斧頭，老友明白，十四代當然唔敢拿回去。 紀惠集團行政總裁 [湯文亮 敢說亮話]