2017-06-23
經濟日報
兩夫婦離婚能否和平分手，真是好高學問，部分因錢更傷情，有的為了一層樓對簿公堂，又要蒐羅昔日供樓證據，倍感煩擾。
一對已婚10多年的夫婦為了層樓，要尋求法律途經解決。兩人若干年前購入單位，是聯名物業，由於樓價高企，層樓升幅多倍，男的強烈要求賣樓，並提出贖樓後將樓價款項分兩份，一人一半。
對簿公堂 律師費可觀
問題衍生出來，女的聲稱自己負責供樓，過往每月開支票過數給男的，以及中途曾還款約100萬元予銀行，所以女的要求將贖樓後樓價款項先減100萬元，然後取回7成。男的當然不肯，雙方各執一詞，已達到無法傾談地步，女的惟有尋求法律途經解決。目前女的要提供每月開票過數的證據，總之女的所爭取是漫長的路，就算能取回已付出的，但可能要繳付一筆可觀律師費，結果如何還要拭目以待。
另一對80後結婚時揀選將軍澳一個居屋單位，供25年，每月供款僅數千元。豈料結婚後短短兩年，因第三者介入，女的寧離婚，男無奈下無異議，並願意搬出仍供款的物業。這對離婚夫婦算是能理性處理最大的財務安排，男的本來要支付贍養費，由於層樓仍未供完，要賣樓又要罰息和交稅款，男的願意將層樓（不理升幅多少）交予女方，唯一條件是毋須支付贍養費，隨後男的亦正式辦手續將層樓全部業權交予前妻，這對離婚夫婦算是和平分手。
每一對夫婦怎估到自己會離婚收場，婚姻未亮紅燈，未面臨破裂，兩夫婦又怎會諸多計較，層樓落誰人名字，層樓由誰負責供？近年即使夫婦二人買樓只會落一個人名字，另一個名字留待購買另一層樓的機會。事實上，夫婦買樓處理錢銀宜要清楚和均真。
撰文:
蘭茜
欄名: 樓市放大鏡