2017-03-16
星島日報
(星島日報報道)啟德屬今年住宅地皮供應重鎮之一，有調查顯示，自港府去年底為樓市加辣後，買家為求減少稅項負擔，多數以大手形式掃貨。
啟德新盤「一客多買」情況湧現，佔比增至17%，預期區內樓價升幅有望超過西九龍。
升幅或媲美西九龍
美聯行政總裁布少明表示，情況反映實力買家看俏啟德區發展前景以及區內物業的投資潛力，預期啟德受惠港鐵沙中線及大型基建優勢下，樓巿升幅或有機會媲美西九龍，成住宅供應新貴。
另外，美聯測量師行董事林子彬指，中資購入本港住宅可建樓面比例於2015年至17年財政年度急升至逾4成，料本港地皮受追捧下，今個財年中資比例有機會突破5成。
其中，啟德地區集中前機場跑道的地皮，由於享開揚海景，地價將更見矚目。
美聯物業客源資料統計顯示，區內新盤首輪推售中，投資客佔比最高高達5成，當中不乏「大手客」入市成交。