【明報專訊】近年零售市道回軟，鄧成波家族卻積極入市，去年斥近50億元掃入舖位，較2015年多近一倍。波叔孻子鄧耀昇睇好今年零售市道「已跌完」，對2017年表現樂觀，料零售市道將輕微回升，未來兩年有機會繼續買入工商物業，鄧耀昇笑指「如有錢，掃貨掃到2018年」。
擬掃貨掃到2018年
鄧耀昇表示，公司在2013年購入不少物業，其後着手活化，未有積極入市；公司原計劃於2018年起入市，惟去年零售轉弱下，舖市選擇較多，價位亦較低，市場上有不少機會，故提早於去年入市，斥近50億元掃貨，屬近年來入貨最多的一年。據了解，去年入市金額較2015年的至少逾20億元高近一倍。
鄧耀昇表示，受近年屢傳加息影響，部分業主較看好股票市場，遂有意沽出物業套現後轉購股票；另一方面，由於舖市過去叫價進取，在零售市道回落下，舖位買家入市出價亦見審慎，令業主心淡，造就公司入貨時機。
去年鄧成波家族亦購入不少舖位，包括以2.5億元購入銅鑼灣波斯富街87號地舖，以及約2.72億元購入觀塘駿業街中海日升中心兩個地舖等。鄧耀昇指，公司看好屯門、元朗、觀塘及葵涌舖位升值潛力較大，而整體舖市已跌四至五成，舖位亦已回到合理價水平，故公司會伺機入貨。
睇好屯門元朗觀塘葵涌舖
至於商場方面，他指年中將有一個商場翻新，會引入底租加分成概念。