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政府死撐 陳家強:樓價僅微升

2017-01-04    東方日報
政府在去年十一月初推出新一輪「加辣」措施後,十一月的樓價指數仍按月上升,較二○一五年九月的歷史高位高出百分之零點二。不過,署理財政司司長陳家強昨早出席立法會財經事務委員會時,仍死撐政府的「辣招」有效,形容十一月的升幅為「僅微升百分之零點八」,已較去年八至十月的平均每月上升百分之二點六「明顯減慢」。 稱供求緊絀有望可紓緩 陳家強又指,隨着美國貨幣政策步向正常化,加上中期住宅供應上升,供求緊絀情況可望逐步紓緩,提醒有意置業的市民在作出決定前,要慎重考慮各種因素,特別是未來利率上升的趨勢;政府會繼續密切注意樓市情況,在適當時候推出合適措施,以維持樓市的健康平穩發展。 政府經濟顧問陳李藹倫補充,去年十二月一日至廿八日的物業成交宗數僅得三千二百宗,較十一月同期跌幅高達五成,強調「加辣」效果需要一段時間才能浮現。 被指「守財奴」  作風似曾俊華 樓價狂升導致政府的地價收入大增,庫房今年勢必嚴重水浸。陳家強會上推說,雖然政府現時有逾八千億元儲備,但扣除三千億元未支付工程承擔及四千多億元公務員退休金負債後,實際僅餘約八百億元。議員炮轟有關說法是「狼來了」,因公務員不會在一夜之間全部退休,質疑陳家強承繼了財政司司長曾俊華的「守財奴」作風。陳則指「作為處理財政的人,保守是應該的立場」。 經濟方面,陳家強指一六年全年本港的經濟增長,應可達到原來預測的百分之一點五,基本通脹預測為百分之二點三,勞工市場繼續處於全民就業狀態。但他警告在美元偏強下,香港出口面對的壓力可能再度增加,利率預期及資金流向隨時會轉變,當局會繼續保持警覺,並要留意外圍其他不明朗因素。