2017-06-17
東方日報
夕陽政府時日無多，除了施政承諾基本落空，更留下多個爛攤子，尤以房屋政策最為敗筆。港府一方面高呼「地從何來」，既要填海造地，又要打郊野公園主意，一方面坐視大量土地資源被浪費。如此捨近求遠，捨易取難，難怪施政五年一事無成。
無可否認，現屆政府花於拓土建屋的心思並不少，奈何藥石亂投，雷大雨小。房委會昨日通過本年度可供編配的公屋單位為二萬五千多個，較去年大減四分之一，當中新落成單位只有一萬一千個，反映公屋供應全面滯後。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝無奈指出，公屋供應量大減，除了因為多個工程延誤，更因為房委會接收的地皮三尖八角，既要費時平整，又只能興建小量單位，影響效益，故首五年供應九萬多個公屋單位的目標恐難達成，亦意味公屋輪候時間沒有最長，只有更長。
當局拓土建屋由寸土必爭淪為寸步難行，說到底是咎由自取。可以看到，港府一味向難度挑戰，單是最近委託房協研究開發郊野公園邊陲土地作房屋用途，便激起極大爭議，與其說是迎難而上，不如說是添煩添亂。必須指出，「地從何來」從來都是偽命題，香港已發展土地只及總面積的四分之一，遠低於國際標準，儘管不少未開發土地的確位處郊野公園之內，但同樣有很多位於鬧市的閒置土地養在深閨人未識。就以毗鄰大埔富善邨一幅佔地逾六公頃的土地為例，既有完善交通配套，又接近購物商場，更有無敵海景，一旦建成公屋，將可提供數千個單位，讓逾萬人居住，遠勝房委會接收的岩巉地皮。然而當局有眼不識寶，竟任由這幅靚地閒置最少二十年，至今只以短租形式租給政府部門存放器材和停泊車輛等，簡直暴殄天物。
事實上，大埔區議會多年來也有敦促當局善用該塊土地，但當局每次都以該地接近大埔工業邨的煤氣廠為由而拒絕。誠然，但凡位於煤氣廠一千米內的地皮，發展前必須進行風險評估，並須獲得相關委員會批准，然而這並非沒有先例可循，單是富善邨便面對同樣問題，一直安然無恙；而土瓜灣也有煤氣設施，結果新樓愈起愈多，證明事在人為。正如有人指出，大埔工業邨每天有成千上萬的人上班，為甚麼當局就不拿風險說事呢？再說，以搬遷煤氣廠來換取解決房屋問題，相信沒有人會反對，當局為何不考慮呢？全港類似的閒置地皮不在少數，一直丟空養蚊，說穿了，少做少錯、不做不錯的官僚心態才是不作為的根本原因。
有土斯有財，有地斯有屋。過去私人會所佔用大量土地資源，早已備受詬病；新界棕地又因為鄉紳反彈太大而碰不得，如今再有鬧市靚地被長期閒置，港府所謂的「重中之重」，簡直就是笑話。在摩天大樓林立的背後，多少人望樓興嘆，多少人住在危機四伏的劏房之中，這是港人的悲哀，更是港府的恥辱。