2017-06-16
經濟日報
商舖租金漸見底，方詠清分析，傳統核心區舖位已開始值得留意，而元朗區具投資價值。
商舖市場上，今年買賣略為轉好，核心區舖成交較去年多，如近日投資者劉軍斥逾3億元，購入尖沙咀海防道地舖，而波叔亦斥約2億元，買入銅鑼灣利園山道舖。
元朗屯門區 舖市看俏
方詠清指，由於核心區舖位租金過去兩年大幅調整，令投資者觀望，而今年舖租漸見底，重新吸引財團投資，料今年成交勝去年。
除傳統區份外，她特別看好元朗及屯門區舖位，因除了地段有內地客消費外，未來元朗多個新住宅項目落成，消費人口有增無減。她指，元朗大馬路一帶人流，絕不比傳統核心區少，故商舖具投資價值。
整體投資市場上，她認為全幢物業成交持續暢旺，除了因資金多利息低外，全幢物業買賣，多以公司形式轉手，節省8.5%印花稅，買家入市成本降低，相信投資市場短期內仍以全幢物業優先看好。